10月29日至10月31日，南通秋季房展会在南通国际会展中心召开。
本次房展会由南通市住建局指导,南通广电传媒集团联合崇川、开发区、通州、海门、海安、如皋、如东、启东、通州湾、苏锡通10家县市区住建部门以及南通市房地产业协会共同主办。
为期3天的房展会，76家企业参展，推出了多个楼盘，万余套房源齐齐亮相，成为历届房展会中参展地域最全、参展企业最多、整体规模 的一届房展会。
盛宴便民
步入会展中心，各参展企业精心搭建的展台、造型时尚漂亮的楼市沙盘、丰富的抽奖促销活动、线上线下的展示互动，给市民呈现了一场房地产业的经典盛宴。如此盛宴，首先受益的是想要购房的市民们。
观展的市民们对此赞不绝口：“这里的楼盘比我想象中的还要多，而且分类清晰，崇川区、中创区、开发区，这样找起来也方便多了。”
“海门、启东的楼盘，这里也有呀，还有人专门介绍，省了我不少时间。”
31日一大早，市民陈先生夫妇带着儿子和女儿一起来到展会现场，他向记者表示，“我朋友来过房展会现场，朋友说本次展会举办得非常好，有很多优质房源集中展示，非常值得来逛一逛，所以我一大早就赶过来了。”
记者了解到，像陈先生这样全家出动的市民并不在少数，许多市民都是听了前一天观展的亲戚朋友介绍之后，来到房展会现场看房。
受宏观*策调控影响，“房住不炒”的观念已经被大家熟知，房地产市场正在向理性、平稳的方向发展，以往出没于楼市的炒房客明显变少了，而刚性购房需求以及改善型购房需求仍然大量存在。
房展会期间，仁恒公园世纪假座南通国际会展中心举办了摇号仪式。
根据此前项目官方发布的数据显示，本次加推共有小高层有效客户组，共有房源40套，中签率 %；叠墅有效客户组，共有房源12套，中签率约10%。在摇号仪式时，记者遇到老邻居张伯，张伯一直想在创新区这边买房，可是几次摇号都没摇上，这回他还想碰碰运气，“孩子大了，该给他准备婚房了。我把买房钱都准备好了，可还是没有摇上。”
随着仁恒项目的结束，他又将目光瞄准创新区板块内的其他新盘项目。在房展会上，他得知万科揽境约-㎡精装大平层正在热销中，十分感兴趣，“创新区板块里，大剧院、美术馆文化氛围深厚，创新小学、创新中学等教育资源丰富，还有金鹰、大润发、印象城商业配套齐全，生活在这里，不要太方便啊。”
在房展会 一天，很多市民仍辗转于各大楼盘，了解房源信息。其中，改善型购房占据多数。据介绍，随着对生活品质的追求和三孩*策的放开，更多家庭存在换房需求。本次房展会上，以改善楼盘为主打的参展项目也明显增加，基本都推出3室、4室等改善大户型房源，争夺改善客群。
深耕求存
日前，国家统计局发布9月70大中城市房价变动情况数据显示，9月，新建商品住宅价格下跌的城市数量自年6月以来首次超过半数，而二手住宅价格下跌的城市数量已接近样本总量的75%。
有业内人士表示，目前房地产税已经通过全国人大常委会审议，并授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，预示着房地产税已进入实质性的操作环节，房地产税这只靴子距离最终落地仅是时间问题。随着房地产税等房地产长效机制的加速落地，房地产市场观望程度将进一步加深。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受南通电视台记者采访时指出，“过去二十年，中国的房子包含南通的， 不是跑赢通胀1%到2%，而是跑赢5%到10%。但未来的10年到20年，房子升值性要弱化，房地产行业的利润率要下滑，因为住房的需求会减弱，投资需求也会减弱。不过在中国，对一般老百姓来说，要找到一个能够持续稳健跑赢通胀的投资渠道，也很难。”
在这一背景下，虽然购房者略显谨慎，但是区位优、品质佳的楼盘依旧受到